UFFICIO NOTARILE
Josefina Sarratea Bonetti
Jean-Marie Aubert
Chi siamo
Rivolgersi a un notaio è un processo delicato e personale, perché quasi sempre legato a decisioni o fasi importanti della nostra vita. L'acquisto o il trasferimento di proprietà, la costituzione di un'impresa, il matrimonio, la preparazione o la divisione di un patrimonio ereditario e tutte le situazioni assimilabili a questi eventi richiedono solitamente l'intervento di un notaio, per il quale è essenziale un rapporto di fiducia reciproca.
A tal fine, vi aiutiamo a preparare e realizzare i vostri progetti personali, familiari e professionali.
Lo studio impiega attualmente tre notai e cinque collaboratrici.
I vostri notai
Anne Gaussen Rapit, Notaio
Anne Gaussen Rapit ha conseguito un master in diritto con una tesi all'Università di Losanna ed è titolare di una licenza notarile dal 1987.
Nata a Morges, ha aperto il proprio studio in questa città nel 1995, prima di associarsi, nel 2016, con Josefina Sarratea Bonetti e poi, nel 2025, con Jean-Marie Aubert.
Nel corso di questi anni si è molto impegnata nella professione. In particolare, è stata la prima donna a presiedere l’Associazione dei Notai Vodesi (ANV).
Parla francese, tedesco e inglese.
E-mail: a.gaussen(at)agjb-notaires.ch
Josefina Sarratea Bonetti, Notaio
Josefina Sarratea Bonetti ha conseguito un Master in diritto svizzero presso l'Università di Losanna, con specializzazione in diritto privato e tributario e in diritto internazionale e comparato, nonché una laurea in lingue e letterature straniere presso l'Università di Milano. Dopo aver completato la formazione notarile con Anne Gaussen Rapit e aver ottenuto l'abilitazione all'inizio del 2016, Josefina Sarratea Bonetti continua a collaborare con lei come associata.
Parla perfettamente francese, italiano, spagnolo e inglese. Parla in portoguese.
E-mail: j.bonetti(at)agjb-notaires.ch
Jean-Marie Aubert, Notaio
Jean-Marie Aubert è cresciuto nella regione di La Côte ed è originario di Pampigny. Dopo aver studiato diritto alle Università di Losanna e Zurigo e aver conseguito un master in diritto privato e tributario, ha lavorato per un anno all'estero presso il Dipartimento federale degli affari esteri. In seguito ha lavorato per l'Amministrazione fiscale cantonale e per il Registro fondiario del Nord Vodese. Dopo tre anni di tirocinio notarile in due studi complementari a Nyon e Montreux, ha ottenuto la licenza notarile nel 2025.
Parla francese, tedesco e inglese.
E-mail: jm.aubert(at)agjb-notaires.ch
Aree di specializzazione
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Trasferimenti immobiliari (vendite, cessioni, donazioni, scambi), anche in relazione alla Legge federale sull'acquisto di beni immobili da parte di persone all'estero (LFAIE - permessi B - permessi C - seconde case - case di vacanza)
Operazioni ipotecarie (note ipotecarie)
Creazione di condomini
Divisioni e unioni di proprietà
Costituzione di servitù e oneri fondiari
Costituzione di diritti di costruzione
Costituzione e modifica di servitù
Creazione ed estensione di diritti di costruzione
Diritti di prelazione, accordi di acquisto, ecc.
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Acquisizioni
Acquisto di appezzamenti di terreno - aziende agricole
Trasferimento di terreni agricoli (vendita-donazione-successione)
SARL / SA agricole
Frazionamento - lottizzazione
Operazioni ipotecarie
Notifica di sottrazione della legge federale sul diritto fondiario rurale
nonché tutte le operazioni relative al diritto fondiario rurale
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Costituzione di società (società semplici, SNC, SARL, SA, cooperative, fondazioni, start-up)
Trasformazione di società, trasferimento di attività e passività, fusioni e scissioni (LFus)
Aumenti e riduzioni del capitale sociale, margini di fluttuazione
Modifiche statutarie (cambio di scopo, cambio di sede, denominazione sociale)
Liquidazione / scioglimento
Accordi di vendita di azioni
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Pianificazione matrimoniale, comprese le questioni internazionali
Contratti di matrimonio
Regolamentazione dei regimi patrimoniali tra coniugi
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Pianificazione patrimoniale, comprese le questioni internazionali
Testamenti e patti successori
Distribuzione di eredità
Mandati esecutivi
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Mandati per incapacità
Consulenza generale
Legalizzazione delle firme
Autenticazione di documenti
Atti di notorietà
Poteri di procura
Riconoscimento di debito
Fideiussione
…
Tariffe
Atti notarili
Le tariffe per gli atti notarili devono essere stabilite dal Governo del Cantone di Vaud. Le tariffe sono disponibili online nella sezione “Quanto costa” del sito www.notaires.ch.
Altri servizi, consulenza legale, varie
Per tutti gli altri servizi, la preparazione e l'esecuzione di pratiche, la consulenza legale o fiscale, le nostre tariffe variano in base alla complessità delle pratiche, al tempo richiesto e ai costi che possono essere sostenuti da organizzazioni o soggetti esterni.
In ogni caso, saremo lieti di fornirvi un preventivo preciso e personalizzato.
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